Kui olete lemmikloomaomanik, kes otsib uut korterit, võite näha kirjeid, mis nõuavad lemmiklooma üüri tasumist, ja küsida, kas see on seaduslik. Kahjuks on üürileandjatel lubatud lemmikloomade eest lisatasu nõuda, nii et peate võib-olla korteri jaoks kulutama natuke rohkem kui lemmikloomaomanikel. Jätkake lugemist, kui vaatame erinevaid viise et üürileandja võib lemmikloomade eest tasu võtta, et saaksite kindlaks teha, kas tasud on õiglased ja tasumist väärt.
Kolm lemmikloomatasu tüüpi
1. Lemmiklooma tasu
Lemmikloomatasu on ühekordne tasu, mille maksate üürileandjale sissekolimisel. Hind võib dramaatiliselt erineda, kuid tavaliselt on see 200–600 dollarit ja seda ei tagastata. Üürileandja võib öelda, et tasu on looma pidamise eesõiguse eest ja see ei kata tavaliselt lemmiklooma tekitatud kahju.
2. Lemmikloomade sissemakse
Lemmikloomatagatis on sarnane tagatisrahaga, mis on tavaliselt rahasumma, mille maksate üürileandjale nende hoidmise eest kuni väljakolimiseni, mis on tavaliselt 200–600 dollarit, nagu lemmikloomatasu. Üürileandja kasutab seda raha lemmiklooma tekitatud kahjude parandamiseks ja tagastab teie lahkumisel ülejäänud raha.
3. Lemmikloomade rent
Erinev alt kahest esimesest variandist on lemmiklooma üür jooksev ja üürnikud peavad seda igakuiselt tasuma. Õnneks on tasu palju madalam, tavaliselt 10–100 dollarit, kuigi see võib olenev alt looma liigist kõikuda. See valik on populaarne suurtes kortermajades, kus on lemmikloomasõbralikud alad, mis vajavad sagedast hooldust.
Millal ei ole lemmikloomatasud seaduslikud?
- Lemmikloomamaks ei ole Californias seaduslik, kuna tagastamatu tasud on osa tagatisrahast.
- Kui üürileandja nõuab tagatisraha ja lemmikloomade tagatisraha ning üürnik hävitab vara, kuid lemmikloom ei tekita kahju, ei saa üürileandja lemmikloomade tagatisraha sisse kasta. Üürileandja ei saa ka tagatisraha sisse kasta, kui lemmikloomakahjud ületavad lemmikloomade tagatisraha.
- Lemmikloomatasu lisamine võib kogusumma ületada seaduses lubatud maksimumi, kui kinnisvara on üürikontrolli all.
Kas ma pean tasuma, kui mul on teenistusloom?
Ei. Vastav alt õiglase eluaseme seadusele on teenus- ja abiloomad vabastatud kõikidest tasudest ja piirangutest. Selle vabastuse saamiseks peate laskma oma arstil või terapeudil suhelda või kirjutama kirja, milles selgitatakse, et teie lemmikloom teid abistab.
Kas ma saan tasude osas läbi rääkida?
Muidugi! Enne lepingu allkirjastamist võite igal ajal proovida leppida kokku madalamate tasude üle. Mõnel juhul võib teil olla võimalik panna üürileandja eriti väikeste või hästi käituvate loomade tasu alandama või isegi sellest loobuma.
Mis saab, kui mu lemmikloom on väike, nagu kala või hamster?
Paljud üürileandjad ei nõua väikeloomade, nagu hamstrid, liivahiir või kalad, eest tasu, kuid parem on anda neile enne sissekolimist teada kõikidest lemmikloomadest, kes teil on või kaalute nende ostmist. Paakides on palju vesi ning hiired ja rotid võivad põgeneda, seega on hea mõte lasta üürileandjal otsustada, kas loom võib kahju tekitada, ja nõuda süüdistust.
Mis saab, kui ma hiilin lemmiklooma sisse?
Kuigi lemmiklooma oma koju hiilimine aitab teil vältida esialgseid tasusid, jätab see teile võimaluse hiljem vahele jääda, mis võib teie mainet kahjustada ja teid isegi välja tõsta. Oluline on meeles pidada, et kõik tulevased üürileandjad soovivad tõenäoliselt enne teil sissekolimist viiteid.
Kas mu üürileandja saab loa tühistada?
Kui teie koer hammustab kedagi või muutub häirivaks pideva haukumise, õues roojamise või muude reeglite rikkumisega, võib teie üürileandja lemmiklooma välja sundida.
Kokkuvõte
Üürileandjad võivad lemmikloomade omanikelt tõepoolest lisatasu võtta. Nad võivad nõuda privileegi andmiseks ühekordset tasu või tagatisraha, et maksta lemmiklooma poolt tekitatud võimalike kahjude eest. Samuti võivad nad tõsta teie igakuist üüri 10–100 dollari võrra. Enne lepingute või rendilepingute sõlmimist peate end alt küsima, kas tasud on seda väärt, ja kaaluma oma võimalusi. Kui elate Californias või üüritavas piirkonnas, kontrollige kohalikke seadusi ja veenduge, et lemmikloomatasu on seaduslik.
